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Avril 2007 : Energie Solaire et Ecologie

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Edito

Rappel à tous les adhérents et à toutes les Associations

La CGL est une organisation indépendante. Elle n'est au service d'aucun groupe financier, d'aucun parti politique, d'aucune religion,
d'aucun lobby …
Nous sommes dans une période électorale qui va s'étaler sur plusieurs mois (élections présidentielles, législatives et municipales).
Rappelons donc ce qui a toujours été notre position : aucun adhérent de la CGL ne doit utiliser le sigle ou le nom de l'organisation dans le soutien à un candidat ou à une liste qui participe à une élection politique.
Notre diversité repose sur une stricte neutralité politique. Elle est la garantie de notre indépendance. Sachons préserver ce bien qui n'a pas de prix.

La CGL Nationale

 

L’actu du Mois

Nouveau site internet pour la CGL 94

Début mars 2007, le projet du nouveau site internet de la CGL94 démarrait en collaboration avec l’école multimédia Hétic, dans le cadre d’un examen pédagogique. Quatre étudiants spécialisés dans un domaine propre ont pris en charge le remaniement de notre ancien site internet avec l’aide de de la CGL 94. L’équipe était ainsi composée de Pierre-Yves BANASZAK, Responsable de Projet, Victor MERTZ, Développeur - Intégrateur, Laurent Naudier, Référenceur - Editorialiste et Sophie De La Rochefordière, Graphiste. Après plusieurs semaines de travail en commun et de concertations le nouveau site internet était en ligne et prêt à être consulté par chacun de nos adhérents. Ce nouvel outil va vous permettre d’accéder facilement à plusieurs informations concernant votre logement et vous y trouverez de nombreux liens utiles, des modèles de courriers à télécharger, des conseils, les coordonnées de nos permanences, un lexique…
La CGL 94 aspire depuis de nombreuses années à offrir un service efficace à tous les usagers du logement. Ce nouveau site traduit l’envie de l’Union Départementale de continuer à défendre les droits du logement par tous les moyens mis à sa disposition.
N’hésitez pas à visiter notre site à l’adresse suivante : http://www.lacgl94.fr


Le Dossier du Mois

La CGL pour l’écologie et l’économie dans INC Hebdo : des panneaux solaires sur les toits des immeubles HLM

A l'occasion de la "semaine du développement durable", la Confédération générale du logement (CGL) a présenté le 5 avril
son nouveau projet : inciter à l'installation de chauffe-eau solaires collectifs dans les HLM.
Selon l'association, ce système a un triple avantage :
~ Il permet tout d'abord de réduire la vulnérabilité des locataires face aux prix fluctuants des énergies fossiles - actuellement, deux logements HLM sur trois seraient dépendants du gaz.
~ Le chauffe-eau solaire permet ensuite de faire des économies : la CGL estime que le particulier ainsi équipé diviserait par deux ses factures d'eau chaude.
~ Enfin, avec ce dispositif, une famille de quatre personnes émettrait une tonne de dioxyde de carbone (CO2) en moins par an.

Les projets de ce type sont encore rares en France. Pourtant, les premières expériences menées semblent plutôt positives. Surtout que le coût d'une telle installation - estimé en moyenne à 800€ par mètre carré de capteurs - peut être financé à hauteur de 80% grâce aux aides proposées par l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe) et un certain nombre de conseils régionaux.

Nécessité d'une énergie d'appoint
Pour pousser les bailleurs sociaux à franchir lepas dans l'année qui vient, les associations locales de la CGL vont leur proposer des
accords locatifs dans lesquels les occupants s'engageront à financer jusqu'à 10 % du coût du projet.
Concrètement, chaque locataire serait amené à payer environ 1 € par mois pendant dix ans, et au maximum 15 € par an. L'association estime que les habitants en sortiront gagnants dès la mise en fonctionnement des panneaux puisque le réchauffement de l'eau - qui aujourd'hui coûte en moyenne entre 50 et 60 € par an - deviendra quasiment gratuit.
Toutefois, les panneaux ne permettront pas de chauffer toute l'eau toute l'année, mais de 40 à 60 % selon les régions et les emplacements. Une énergie d'appoint, payante, restera donc nécessaire. Par ailleurs, chaque immeuble HLM ne pourra pas prétendre à recevoir des panneaux solaires. Deux conditions doivent être réunies : l'immeuble doit être bien orienté, et le toit ou la terrasse doit avoir une surface non encombrée suffisamment grande et située dans une zone assez ensoleillée.
Pour savoir si la pose de panneaux est judicieuse et calculer quelle surface de capteurs sera adaptée à la consommation d'eau chaude, un pré-diagnostic puis des études de faisabilité sont indispensables. Là encore, des aides existent.
En outre, la CGL compte interpeller les conseils régionaux qui ne proposent encore aucune aide pour les chauffe-eau solaires, ainsi que les conseils généraux et les collectivités locales. Elle souhaite enfin que les parlementaires abordent le sujet lors des prochains votes budgétaires.

Source: INC Hebdo Avril 2007

La Vie des Associations

Assemblée Générale 2006
Le 13 mars dernier, la CGL 94 a organisé son Assemblée Générale annuelle. Le rapport d’activité 2006 présenté par Mme De La Fonchais (Secrétaire), le rapport financier 2006 présenté par M. De La Fonchais (Trésorier), ainsi que le rapport d’orientation 2007 présenté par M. Gaudin (Vice-Président) ont été adoptés à l’unanimité. Les adhérents ont reconduit les membres du bureau présents à l’assemblée générale et ont accueilli trois nouveaux candidats par un vote positif. Le bureau est donc heureux d’annoncer l’arrivée en son sein de trois nouveaux membres : Mme Rose-Marie CROCI, M.Stephane PAVLOVIC et M. Marcel POMMIER qui aspirent à donner encore plus de temps à la CGL 94 et à la défense des usagers du logement. Toute l’équipe de l’Union Départementale les en remercie. La soirée s’est finie autour d’un buffet pour partager le verre de l’amitié. Les discussions ont continué et chacun a pu échanger ses sentiments et ses expériences en se restaurant agréablement.

Info - Consommation

 TNT: la télévision du futur

Une nouvelle obligation s'impose aux bailleurs : ils doivent désormais annexer au contrat de location, lors de sa signature ou de son renouvellement, une information sur les modalités de réception des services de télévision dans l'immeuble : le bailleur devra préciser à son locataire s'il est possible ou non de recevoir la télévision par voie hertzienne et si l'immeuble est équipé d'une parabole ou du câble, le bailleur devra indiquer si cette installation permet ou non d'accéder aux services TNT. C'est ce que prévoit la loi n° 2007-309 relative à la modernisation de la diffusion audiovisuelle et à la télévision du futur, adoptée le 5 mars 2007 et publiée au JO du 7 mars. Si l'immeuble n'est pas équipé d'un réseau interne (ou dans le cas des maisons individuelles), les usagers devront acheter un adaptateur TNT ou un téléviseur intégrant un décodeur TNT pour continuer à recevoir les chaînes en clair.
Si la zone n'est pas couverte par le hertzien numérique, les usagers devront alors se tourner vers le satellite. Toutefois, le fournisseur ne pourra leur imposer ni la location de la parabole, ni un abonnement pour avoir accès aux chaînes traditionnellement accessibles en clair.
La loi prévoit également la création d'un fonds qui accordera, sous condition de ressources fiscales, une aide financière aux foyers devant acheter un nouvel équipement.


  1er Trimestre 2ème Trimestre 3ème Trimestre 4ème Trimestre
2005 102.10 102.60 103.07 103.78
2006 104.61
(+2,46%)		 105.45
(+2,78%)		 106.36
(+3,19%)
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Indice de Référence des Loyers - IRL